湖州房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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房产抵押银行借款,抵押全款房借钱,抵押按揭房商务活动借款,抵押房产机构借款不押房,名贵酒抵押贷款等房产抵押借钱有什么优势？

1、借钱额度较高。由于湖州吴兴房产属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多，如果借钱人需要的借钱额度较高，那么只要能提供一套湖州吴兴高价值的房产抵押，贷到一定的额度还是比较轻松的。

2、借钱门槛较低。这也是湖州吴兴房产抵押借钱最大的优势之

一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借钱用途合理并且能提供一套房产作作为抵押，那么借钱的成功率是极高的。

3、借钱用途广泛。湖州吴兴房产抵押借钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借钱人的借钱用途做详细的了解，并且无论是何种借钱产品，有某些用途是严格限定的。

4、还款方式更多。湖州吴兴多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周（双周、三周）还本付息等。房产抵押借钱借钱门槛确实还是比较低的，一般情况下，买房的年轻人只要是有稳定的收入，都是可以办理湖州吴兴房产抵押借钱的。抵押借钱相对来说，能减少买房者的压力，对于需要资金周转的，还是比较有帮助的。

房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下

湖州房产证抵押贷款对贷款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）

3、在湖州有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

湖州房产证抵押贷款对房产的要求：

1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、湖州房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房产都能办理抵押贷款，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押房产典当行借款,个人抵押全款房贷款,抵押房产银行消费贷款,房产抵押银行借钱不押房,公积金贷款等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。

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1.借款人借款前：填写湖州吴兴房屋抵押借款申请书，并提交湖州银行下列证明材料：

①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③借款人具有法律效力的湖州身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤湖州吴兴抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建房屋的合同、协议或其他证明文件;

⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。

5.房屋抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。

7. 借款人在湖州吴兴有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房屋位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。

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